Omschrijving
Ruime TUSSENwoning met VIER slaapkamers, royale living en tuin op het OOSTEN.
Op de begane grond vindt u de ruime living met plaats voor een comfortabele zithoek en eethoek. Aan de achterzijde ligt de WOONKEUKEN met zicht op de tuin. De eerste verdieping beschikt over DRIE slaapkamers, een vaste kast en een complete badkamer. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een voorzolder, extra bergruimte en een royale VIERDE slaapkamer met dakkapel. De achtertuin ligt op het OOSTEN en beschikt over meerdere terrassen, borders, een stenen berging en een achterom.
De woning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Schadewijk met scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Nijmegen in de directe omgeving.
BIJZONDERHEDEN
• Royale TUSSENwoning
• Nabij voorzieningen en uitvalswegen
• Ruime living
• WOONKEUKEN aan tuinzijde
• DRIE slaapkamers op de eerste verdieping
• COMPLETE badkamer
• Tweede verdieping met voorzolder & royale VIERDE slaapkamer met DAKKAPEL
• ZONNIGE tuin op het OOSTEN
• Stenen BERGING en ACHTEROM
• Parkeren aan de voorzijde
• KUNSTSTOF kozijnen met HR++ glas
• SPOUWMUURISOLATIE 2019
• CV-ketel 2025
• ENERGIELABEL B (geldig tot 11-05-2036)
Via de entree met meterkast en toilet loopt u de living binnen. De ruimte voelt direct verrassend royaal aan dankzij de OPEN indeling, de brede raampartijen en de prettige lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde. Hier creëert u moeiteloos een comfortabele zithoek met daarnaast volop ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek, speelhoek of leeshoek.
De trap is centraal in de living geplaatst en praktisch afgewerkt met een handige TRAPKAST, ideaal voor extra opbergruimte. De EIKEN parketvloer vormt een sfeervolle basis en laat goed zien hoeveel potentie deze leefruimte in zich heeft.
Door de lengte van de living ontstaat een fijne verbinding tussen wonen en tafelen. Aan de voorzijde geniet u van een rustige zitplek met zicht naar buiten, terwijl aan de achterzijde de leefruimte naadloos overloopt richting de woonkeuken en tuin. Een fijne basis met volop ruimte om de woning geheel naar eigen woonwensen af te werken.
Aan de achterzijde loopt de living over in de WOONKEUKEN, een fijne plek met prettig zicht op de tuin en direct contact met buiten. Dankzij de grote raampartij en de tuindeur valt hier veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een open en aangename sfeer.
Er is volop ruimte voor een royale eettafel waardoor koken, tafelen en samenzijn hier moeiteloos samenkomen. De keuken heeft een moderne landelijke uitstraling met lichte fronten en een praktische opstelling langs de wand, waardoor de ruimte overzichtelijk en ruimtelijk aanvoelt.
De keuken is uitgevoerd met een oven, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Een prettige basis die u desgewenst geheel naar eigen smaak verder kunt uitbreiden of moderniseren.
We vervolgen de route naar de eerste verdieping waar u DRIE slaapkamers en een praktische vaste kast op de overloop vindt.
De MASTER bedroom aan de achterzijde strekt zich uit over de de volledige breedte van de woning en voelt heerlijk ruim aan. Dankzij de brede raampartijen valt hier prettig daglicht naar binnen en is er volop ruimte voor een tweepersoonsbed, een royale kledingkast en extra loopruimte.
Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers. De TWEEDE slaapkamer heeft een fijn formaat en beschikt over een eigen wastafel, ideaal als comfortabele slaap- of werkkamer. De DERDE kamer is compacter van opzet maar verrassend multifunctioneel en leent zich uitstekend als kinderkamer, hobbyruimte of walk in closet.
We vervolgen de route naar de tweede verdieping.
De voorzolder beschikt over een dakraam, aansluitingen voor witgoed en praktische bergruimte achter de knieschotten.
Aansluitend bereikt u de royale VIERDE slaapkamer met DAKKAPEL. Dankzij de grootte en indelingsmogelijkheden vormt dit een heerlijke extra verdieping die zich uitstekend leent als tienerkamer, gastenverblijf, thuiswerkruimte of juist als ruime MASTER bedroom.
De badkamer ligt centraal tussen de slaapkamers op de eerste verdieping en is uitgevoerd in een lichte, neutrale kleurstelling. Dankzij de royale opzet voelt de ruimte comfortabel en overzichtelijk aan.
De badkamer is volledig betegeld en COMPLEET ingericht met een hoekbad, douche, wastafelmeubel, toilet en bidet. De praktische indeling zorgt ervoor dat alle voorzieningen prettig samenkomen, terwijl de ruime opzet voldoende bewegingsvrijheid biedt.
Een fijne basis die direct functioneel is en tegelijkertijd mogelijkheden biedt om de ruimte desgewenst verder naar eigen smaak te moderniseren.
De achtertuin ligt op het OOSTEN en is verzorgd aangelegd met sierbestrating, borders en meerdere terrassen. Door de SPEELSE indeling ontstaat een verrassend ruimtelijk geheel met verschillende plekken om te zitten, te ontspannen of juist gezellig samen buiten te genieten.
De combinatie van groen, volwassen beplanting en de ronde lijnen in het straatwerk geeft de tuin een eigen karakter. Dankzij de ligging profiteert u hier al vroeg op de dag van de ZON, terwijl er gedurende de dag altijd wel een prettige plek te vinden is.
Achterin de tuin staat een stenen BERGING, daarnaast beschikt de tuin over een praktische ACHTEROM.
Voor meer foto's, download de BROCHURE!
Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in!
Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Toch kunnen er in de tekst type- of drukfouten, onvolledigheden of onjuistheden voorkomen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen in de praktijk iets afwijken. Wij raden geïnteresseerden dan ook aan om zelf een zorgvuldige inspectie van de woning uit te voeren. De uiteindelijke beoordeling en verantwoordelijkheid ligt bij de koper.
Lees meer
