Omschrijving
UITGEBOUWDE 2-ONDER-1-KAPWONING met royale leefruimte op de begane grond en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Op de begane grond vindt u de living aan de voorzijde, de keuken centraal in de woning en de royale eetkamer in de AANBOUW aan de achterzijde. De eerste verdieping beschikt over DRIE slaapkamers en een badkamer. Via een vlizotrap bereikt u de BERGZOLDER. De achtertuin beschikt over een GARAGE, een afsluitbare OVERKAPPING en een extra BERGING.
De woning ligt op korte afstand van winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Ook het NS-station en de uitvalswegen richting de A50 en A59 zijn snel bereikbaar.
BIJZONDERHEDEN
• UITGEBOUWDE 2-1 KAPwoning
• Riante living
• Keuken centraal op de begane grond
• Eetkamer in de AANBOUW aan de achterzijde
• DRIE slaapkamers
• Badkamer met bad/douchecombinatie
• BERGZOLDER via vlizotrap
• Garage van circa 21 m2
• OVERKAPPING en BERGING
• ONDERHOUDSVRIENDELIJKE achtertuin
• Parkeren op eigen terrein
• ROLLUIKEN
• Houten kozijnen, grotendeels DUBBELE beglazing
• Gevels gereinigd en gevoegd
• Cv-ketel Intergas 2018
• AIRCO
• Energielabel D (geldig tot 04-06-2036)
Via de entree met meterkast, toiletruimte, garderoberuimte, trapkast en trapopgang komen we in de living.
Doordat het eetgedeelte is verplaatst naar de royale aanbouw aan de achterzijde, is het oorspronkelijke woondeel volledig ingericht als living. Hierdoor is een verrassend RUIMTE leefruimte ontstaan met volop mogelijkheden voor een royale zithoek, een speelruimte voor kinderen of een thuiswerkplek.
De grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor een prettige lichtinval en versterkt het open gevoel. Aan de achterzijde zorgt een groot raam voor een fijne verbinding met de aanbouw, waardoor beide leefruimtes mooi met elkaar in contact staan.
De living is afgewerkt met een donkere laminaatvloer, strak afgewerkte wanden en een verzorgd sierstucplafond. Een nette basis waar u direct comfortabel kunt wonen.
Vanuit de entree bereiken we de keuken.
De keuken is uitgevoerd in een LANDELIJKE stijl met lichte fronten en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap.
Een binnenraam zorgt voor contact met de living, terwijl de grote boog direct toegang geeft tot de royale AANBOUW aan de achterzijde. Hierdoor staan koken, tafelen en samenzijn op een natuurlijke manier met elkaar in verbinding.
In de aanbouw is een tweede keukenmeubel geplaatst met extra werk- en bergruimte. Daarnaast vindt u hier twee koelkasten met vriesvak, een losse oven, een extra afzuigkap en een praktische vaste kast met de witgoedaansluitingen.
De royale EETKAMER biedt volop ruimte voor een grote eettafel en vormt een heerlijke plek om samen te komen. Dankzij de directe verbinding met de tuin en het contact met zowel de keuken als de living is dit een fijne centrale leefruimte binnen de woning.
We vervolgen de route naar de eerste verdieping waar u DRIE slaapkamers en een badkamer vindt.
De MASTER bedroom ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een royale oppervlakte, een grote raampartij en een praktische inbouwkast. Er is volop ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en aanvullende meubelstukken.
De TWEEDE slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een handige ingebouwde opbergruimte.
De DERDE slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en wordt momenteel gebruikt als kastenkamer, maar is ook uitstekend geschikt als logeer-, werk- of hobbykamer.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer en ROLLUIKEN. Op de overloop zorgt een AIRCO voor extra comfort.
Via een vlizotrap bereikt u de BERGZOLDER met opstelling van de cv-ketel en praktische bergruimte. Met het plaatsen van een vaste trap ontstaan interessante mogelijkheden om deze verdieping nog beter te benutten.
De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een wastafelmeubel, toilet en een ligbad met douchefunctie.
Dankzij het aanwezige raam profiteert de ruimte van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.
Voor wie extra comfort of ruimte wenst, biedt de huidige indeling mogelijkheden om één van de slaapkamers te transformeren tot een royale badkamer.
De achtertuin is volledig bestraat en daardoor ONDERHOUDSVRIENDELIJK ingericht. Dankzij het royale formaat is er volop ruimte voor meerdere zitplekken, waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van het buitenleven.
Een absolute meerwaarde is de royale GARAGE aan de zijkant van het perceel. Daarnaast beschikt de woning over een afsluitbare OVERKAPPING die momenteel is ingericht als gezellige verblijfsruimte. Dankzij de grote glazen schuifpuien vormt dit een fijne plek om samen te komen, ongeacht het seizoen.
Aan bergruimte is eveneens geen gebrek dankzij de extra BERGING naast de overkapping.
Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime bestrate voortuin met PARKEERGELEGENHEID op eigen terrein. Via de naastgelegen oprit bereikt u bovendien de royale garage aan de zijkant van het perceel.
Voor meer foto's, download de BROCHURE!
Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in!
Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Toch kunnen er in de tekst type- of drukfouten, onvolledigheden of onjuistheden voorkomen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen in de praktijk iets afwijken. Wij raden geïnteresseerden dan ook aan om zelf een zorgvuldige inspectie van de woning uit te voeren. De uiteindelijke beoordeling en verantwoordelijkheid ligt bij de koper.
Lees meer
