Omschrijving
Royale 2-ONDER-1 KAP woning met GARAGE en OPRIT, gelegen in een prettige, groene woonomgeving met diverse voorzieningen in de directe nabijheid.
De begane grond beschikt over een ruime living met een comfortabel zit- en eetgedeelte, een OPEN keuken, bijkeuken en een inpandige GARAGE. De eerste verdieping biedt plaats aan VIER slaapkamers en een royale badkamer. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een grote extra ruimte bevindt met de mogelijkheid tot een VIJFDE en zelfs ZESDE SLAAPKAMER. De fraai aangelegde achtertuin is gunstig gelegen op het ZUIDOOSTEN, biedt veel privacy en nodigt uit tot volop buitenleven. Parkeren is mogelijk op eigen terrein op de ruime oprit.
De woning is gelegen in een rustige, groene woonomgeving aan de Heischeutstraat, met een breed scala aan voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentra De Heihoek en De Ruwert, scholen, kinderdagopvang, een aangelegd park en kinderboerderij met speeltuin De Elckerlyc bevinden zich in de directe omgeving. Ook STATION Oss West ligt op loopafstand en biedt uitstekende verbindingen richting onder andere Nijmegen en ’s-Hertogenbosch. Het gezellige centrum van Oss is snel bereikbaar, net als de uitvalswegen richting de A50 en A59.
BIJZONDERHEDEN
• Royale 2-ONDER-1-KAPwoning
• Rustige ligging in een groene woonomgeving met voorzieningen nabij
• STATION Oss West op loopafstand
• Royale living met HAARD en flexibele indeling
• OPEN keuken met dubbel keukenblok
• Praktische BIJkeuken
• VIER slaapkamers en een ruime badkamer op de eerste verdieping
• Tweede verdieping met mogelijkheid voor VIJFDE en evt. ZESDE slaapkamer
• Fraai aangelegde achtertuin op het ZUIDOOSTEN met veel privacy
• Inpandige GARAGE (ca. 21m2)
• OPRIT voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein
• Hardhouten kozijnen grotendeels voorzien van ISOLERENDE beglazing
• CV ketel Remeha Calenta (2009) en ZONNEBOILER (2023)
• Energielabel C (geldig tot 06-11-2035)
Via de entree betreedt u de hal met de toiletruimte, meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier lopen we door naar de living, het hart van de woning.
De living is gelegen aan de voorzijde en maakt direct indruk door het ROYALE formaat en de prettige lichtinval. Grote raampartijen zorgen voor een open en uitnodigende sfeer. Rondom de HAARD is volop ruimte voor meerdere banken of één zeer royale zithoek, een fijne plek om samen te komen en te ontspannen. De indeling is flexibel en biedt daarnaast mogelijkheden voor een leeshoek, speelhoek voor kinderen of een comfortabele werkplek aan huis.
Aan de achterzijde bevindt zich het EETGEDEELTE met prettig zicht op de tuin. Wonen en eten lopen hier op een natuurlijke manier in elkaar over. De SCHUIFPUI zorgt voor een directe verbinding met buiten en versterkt het gevoel van binnen- en buitenleven, waardoor u op mooie dagen de tuin moeiteloos bij de leefruimte betrekt.
Vanuit het eetgedeelte bereikt u de keuken, die praktisch en efficiënt is ingericht met een dubbel keukenblok en voorzien is van diverse apparatuur, waaronder een oven, magnetron, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser.
Dankzij de royale werk- en kastruimte kookt u hier met gemak, terwijl de open verbinding met de living zorgt voor een gezellige en betrokken sfeer.
Aansluitend vindt u de BIJKEUKEN, een praktische ruimte met witgoedaansluitingen en plek voor extra apparatuur, zoals een koelkast of vriezer. Vanuit hier heeft u toegang tot zowel de tuin als de inpandige garage. Over beiden vertellen we u later graag meer.
We vervolgen onze routing naar de slaapkamers, VIJF stuks in totaal.
De MASTER bedroom ligt aan de voorzijde van de woning en is royaal van formaat. Er is volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten, aangevuld met een praktische INBOUWkast.
De TWEEDE slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, geniet van veel lichtinval en biedt toegang tot het BALKON. Een fijne kamer aan de zonzijde, eveneens voorzien van een INBOUWkast.
De DERDE slaapkamer ligt aan de voorzijde en is uitstekend geschikt als kinderkamer, werkplek of hobbyruimte.
De VIERDE slaapkamer is een ware verrassing. Deze kamer bereikt u via een doorgang vanuit de badkamer richting de opbouw boven de garage. Het betreft een volwaardige ruimte met een SPEELSE daklijn en een dakraam voor prettig daglicht. Ideaal als logeerkamer, tienerkamer of rustige thuiswerkplek.
Via de vaste trap bereikt u de tweede woonlaag. Hier treft u een voorzolder en een royale VIJFDE (slaap)kamer. Deze ruimte leent zich ook uitstekend als master bedroom, hobbyruimte of werkplek. Met het creëren van extra daglicht aan de voorzijde behoort zelfs een ZESDE slaapkamer tot de mogelijkheden.
De badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is opvallend RUIM van opzet. U treft hier een dubbel wastafelmeubel, ligbad, toilet en een separate douche. Dankzij het aanwezige raam is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.
De badkamer is netjes onderhouden, deels gemoderniseerd en functioneel ingericht. Tegelijkertijd biedt de royale ruimte volop mogelijkheden om hier geheel naar eigen smaak een eigentijdse en luxe badkamer te realiseren.
De achtertuin is met veel zorg aangelegd en door de jaren heen keurig onderhouden. Dankzij de ligging op het ZUIDOOSTEN geniet u hier van een fijne combinatie van zon en schaduw gedurende de dag. De tuin beschikt over meerdere terrassen, een gazon en volwassen groen, wat zorgt voor PRIVACY en een prettige, groene sfeer.
De GARAGE is bereikbaar vanuit de bijkeuken, de tuin én de oprit. Deze ruimte biedt uiteraard plaats voor het parkeren van een auto, maar is ook uitstekend geschikt voor andere doeleinden, zoals een werkruimte, praktijk of salon aan huis, hobbyruimte of speelruimte voor kinderen.
PARKEREN kan daarnaast ruimschoots op eigen terrein op de oprit.
Voor meer foto's, download de BROCHURE!
Bent u door het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s nieuwsgierig geworden, bel (whatsapp) of mail dan direct om een afspraak te maken.
Deze brochure wordt met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins zijn echter voor rekening en risico van koper. Alle oppervlakten en maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning.
Lees meer
