Omschrijving
Royale TUSSENwoning met verrassend veel ruimte en de afgelopen periode ingrijpend GEMODERNISEERD.
De afgelopen anderhalf jaar zijn onder meer de keuken, badkamer, vloerverwarming op de begane grond en diverse kozijnen vernieuwd. Hierdoor beschikt u over een ruime gezinswoning met een royale living, VIER slaapkamers, een moderne badkamer, een achtertuin met BERGING en ACHTEROM én parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.
De woning ligt in de wijk Ruwaard, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. Ook het centrum van Oss en diverse uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar.
BIJZONDERHEDEN
• Royale TUSSENwoning
• Nabij voorzieningen en uitvalswegen
• Ingrijpend GEMODERNISEERD
• Ruime living met eetgedeelte
• MODERNE keuken (2025)
• DRIE royale slaapkamers op de eerste verdieping
• Badkamer vernieuwd (2024)
• Tweede verdieping met voorzolder & royale VIERDE slaapkamer met DAKKAPEL
• Achtertuin op het noordwesten, volop mogelijkheden
• Stenen BERGING en ACHTEROM
• Parkeren op eigen terrein
• KUNSTSTOF kozijnen met HR++ glas
• VLOERVERWARMING begane grond
• ROLLUIKEN
• CV-ketel Remeha Avanta (2024)
• ENERGIELABEL B (geldig tot 07-09-2033)
Via de entree met meterkast, moderne toiletruimte, garderoberuimte, trapkast en trapopgang loopt u de living binnen. Hier merkt u direct dat dit geen standaard tussenwoning is. De ruimte strekt zich uit van voor naar achter en voelt dankzij de VERBINDINGEN met de hal en keuken opvallend ruim aan.
De grote kunststof raampartijen met HR++ beglazing halen veel daglicht naar binnen. In combinatie met de strakke afwerking en VLOERVERWARMING op de begane grond zorgt dat voor een prettige basis waar u zo in kunt trekken.
Voorin is ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl achterin met gemak een grote eettafel past. Een fijne leefruimte waar wonen, tafelen en samenzijn vanzelf samenkomen.
De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is bereikbaar vanuit zowel de hal als het eetgedeelte. Daardoor loopt de begane grond prettig in elkaar over, terwijl de keuken toch een eigen ruimte blijft.
Deze keuken is in 2025 vernieuwd en uitgevoerd in MATZWART met stijlvolle GOUDEN accenten. Het geheel oogt modern en verzorgd, met volop werk- en bergruimte voor dagelijks gebruik.
Aan apparatuur zijn een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een kokendwaterkraan aanwezig. Het keukenmeubel aan de andere zijde biedt daarnaast volop ruimte voor bijvoorbeeld een koffiehoek of extra opbergruimte.
Dankzij de grote ramen en de deur naar de tuin valt ook hier veel daglicht naar binnen.
We vervolgen de route naar de eerste verdieping, waar u DRIE slaapkamers en de badkamer vindt.
De MASTER bedroom aan de achterzijde is royaal van opzet en beschikt over een praktische inbouwkast. Ook de TWEEDE slaapkamer heeft een uitstekend formaat en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte.
De DERDE slaapkamer maakt de verdieping compleet. Dankzij de verrassend ruime afmetingen is ook deze kamer volwaardig te gebruiken als slaapkamer, kinderkamer of werkkamer.
De grote kunststof kozijnen met HR++ beglazing zorgen in alle kamers voor veel daglicht en prettig wooncomfort.
Via een vaste trap bereikt u de voorzolder met dakraam en de cv-opstelling.
Aansluitend ligt de VIERDE slaapkamer. Dankzij de DAKKAPEL aan de achterzijde profiteert deze ruimte van veel daglicht en extra woonoppervlak. Hierdoor is er volop ruimte voor een groot bed, een kledingkast en eventueel een werk- of studeerplek.
De badkamer is in 2024 vernieuwd en sluit qua uitstraling naadloos aan op de rest van de woning. Grote betonlook tegels, een royale inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel en het toilet zorgen voor een moderne en rustige uitstraling.
Dankzij het aanwezige RAAM profiteert de ruimte van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Een comfortabele badkamer waar u de komende jaren weinig omkijken naar heeft.
De achtertuin op het noordwesten vormt een uitstekend vertrekpunt voor wie graag een buitenruimte naar eigen smaak creëert. Met de royale afmetingen is er meer dan voldoende ruimte voor een groot terras, een overkapping, speelruimte voor kinderen of een sfeervolle combinatie van groen en meerdere zitplekken.
Dankzij de ruime opzet voelt de tuin prettig open aan, terwijl de ligging tegelijkertijd veel privacy biedt. Achter in de tuin vindt u een stenen BERGING en via de ACHTEROM is de tuin eenvoudig bereikbaar.
Ook aan de voorzijde is veel ruimte aanwezig. Hier kunt u meerdere auto’s comfortabel op eigen terrein PARKEREN.
Voor meer foto's, download de BROCHURE!
Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in!
Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Toch kunnen er in de tekst type- of drukfouten, onvolledigheden of onjuistheden voorkomen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen in de praktijk iets afwijken. Wij raden geïnteresseerden dan ook aan om zelf een zorgvuldige inspectie van de woning uit te voeren. De uiteindelijke beoordeling en verantwoordelijkheid ligt bij de koper.
Lees meer
