Jagershof 2

Omschrijving

Moderne HOEKWONING met een verrassend royale begane grond in een kleinschalig hofje in Oss-West.

De ruime living, eethoek en OPEN keuken vormen samen een moderne leefruimte, met aansluitend de bijkeuken aan de voorzijde. Boven zijn DRIE slaapkamers, waaronder een royale MASTER bedroom die desgewenst weer in twee kamers kan worden verdeeld. Verder zijn er een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche en een goed bemeten tuin met OVERKAPPING, berging en achterom. Parkeren kan openbaar in de omgeving.

Jagershof 2 ligt in woonwijk Het Woud, met winkelcentrum De Ruwert, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen op korte afstand. Ook het centrum en station Oss West zijn goed per fiets bereikbaar en via de uitvalswegen rijdt u vlot richting de A50 en A59.

BIJZONDERHEDEN

• HOEKwoning

• Gelegen in Oss-West

• Royale, MODERNE begane grond

• OPEN keuken met schiereiland

• BIJKEUKEN met tweede entree

• TWEE slaapkamers op de eerste verdieping, DRIE is mogelijk

• DERDE slaapkamer op de tweede verdieping

• MODERNE badkamer (2025) en separaat TOILET

• Royale tuin met OVERKAPPING, ACHTEROM en geisoleerde houten BERGING

• Openbaar parkeren

• Houten kozijnen, dubbelglas/HR++glas

• VLOERVERWARMING begane grond en badkamer

• Cv-ketel Nefit (2016)

• Alarm- en camerasysteem

• ENERGIELABEL C (geldig tot 21-09-2036)

Vanuit de hal met het modern toilet loopt u door naar de leefruimte, waar direct opvalt hoeveel ruimte de begane grond heeft.

De living is royaal opgezet, met het eetgedeelte richting de OPEN keuken en een ruim zitgedeelte aan de tuinzijde. De brede raampartij en tuindeur zorgen hier voor veel daglicht en een sterke verbinding met buiten. De rustige afwerking, inbouwspots en doorlopende VISGRAATVLOER met VLOERVERWARMING geven het geheel een moderne, verzorgde uitstraling.

Mooi is vooral de open zichtlijn door de begane grond. Vanuit het zitgedeelte kijkt u via de eethoek door richting de keuken. Zo vormen wonen, eten en koken één ruimtelijk geheel, terwijl ieder gedeelte een duidelijke eigen plek heeft.

De OPEN keuken sluit direct aan op het eetgedeelte en vormt daarmee een vanzelfsprekend onderdeel van de leefruimte.

De ruime opstelling heeft veel werk- en kastruimte en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Het raam en daklicht brengen prettig daglicht binnen, terwijl de OPEN verbinding zorgt voor mooi contact met de eethoek en living.

Aansluitend ligt de praktische BIJKEUKEN in de aanbouw aan de voorzijde. Hier is extra kastruimte en werkblad aanwezig en via de eigen buitendeur loopt u direct naar buiten. Het dakraam zorgt ook in deze ruimte voor natuurlijk licht.

We vervolgen de route naar de eerste verdieping met TWEE slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet.

De royale MASTER bedroom is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers en heeft meerdere raampartijen, waardoor veel daglicht binnenvalt. De vaste kastenwanden zorgen voor volop bergruimte. Door de oorspronkelijke indeling te herstellen, is hier desgewenst weer een EXTRA slaapkamer te realiseren.

De TWEEDE slaapkamer is eveneens prettig van formaat en krijgt veel daglicht via de brede raampartij. Er is voldoende ruimte voor een bed en bijvoorbeeld een bureau of aanvullende opbergruimte.

We vervolgen de route naar de tweede verdieping. Hier ligt een DERDE slaapkamer, met prettig daglicht via een raam én dakraam. Op de overloop zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig.

De MODERNE badkamer is COMPLEET ingericht. Het wastafelmeubel, de royale inloopdouche met glazen wand en nis en het ligbad zorgen samen voor een comfortabele indeling.

Grote tegels, MARMERLOOK accenten en donkere details geven de ruimte een moderne, rustige uitstraling. Het raam brengt prettig daglicht binnen, terwijl de inbouwspots, indirecte verlichting en elektrische VLOERVERWARMING het geheel compleet maken.

Vanaf de overloop is ook het separate TOILET bereikbaar, waardoor badkamer en toilet prettig van elkaar gescheiden zijn.

Vanuit de living stapt u direct de achtertuin in. De tuin is goed van formaat en ligt op het noordoosten, met een meer oostelijke oriëntatie. Het ruime terras, gazon en de groene borders zorgen voor een fijne verdeling, met voldoende plek voor meerdere zitplekken én ruimte om te spelen.

Aan de zijkant vormt de royale houten OVERKAPPING een sfeervolle plek om beschut buiten te zitten. De tuin beschikt daarnaast over een ACHTEROM en een grote houten BERGING aan de zijkant. De relatief vrije ligging draagt bij aan het prettige gevoel van ruimte rondom de woning.

Parkeren kan openbaar in de omgeving van de woning.

Voor meer foto's, download de BROCHURE!

Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in!

Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Toch kunnen er in de tekst type- of drukfouten, onvolledigheden of onjuistheden voorkomen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen in de praktijk iets afwijken. Wij raden geïnteresseerden dan ook aan om zelf een zorgvuldige inspectie van de woning uit te voeren. De uiteindelijke beoordeling en verantwoordelijkheid ligt bij de koper.